Выбор фундамента для дома из бруса — это ключевой этап, от которого напрямую зависит долговечность, надёжность и комфорт будущего жилья.
1. Ж/Б — свайный фундамент. Ж/Б — свайный фундамент это монолитные бетонные столбы заводского изготовления, разного сечения и разной длины, которые забиваются в грунт копром, сверху свай монтируется железный оголовок.
Преимущества:
«Золотой стандарт»» надёжности, не боятся коррозии, срок службы – 100 лет и более. Выдерживают колоссальные нагрузки (до 40-60 тонн на сваю), что с запасом перекрывает вес любого брусового дома. Проходят слабые слои грунта и опираются на плотный материковый слой. Не требуют ростверка: первый обвязочный венец из бруса крепится прямо кК оголовкам свай. Монтаж обычно занимает 1-2 дня.
Недостатки:
Необходимы подъездные пути для тяжёлой техники (для подвоза свай и сваебойной установки копра), так же для забивки свай нужно достаточно места 2,5 – 3 метра от забора и других строений, чтобы копр мог беспрепятственно выполнять монтаж.
2.Свайно-винтовой фундамент. Свайно-винтовой фундамент представляет собой стальные трубы с лопастью, которые вкручиваются в грунт до плотного слоя. Сверху монтируется железный оголовок.
Преимущества:
Рекордная скорость монтажа, не требует масштабных земляных работ. После монтажа можно сразу собирать дом. Идеальное решение для сложных участков, болотистой местности, крутых склонов и слабых грунтов. Монтаж занимает 1-2 дня.
Недостатки:
Главный враг такого фундамента – это коррозия металла. Срок службы зависит от качества покрытия и агрессивности грунта. Для тяжёлого двухэтажного дома из бруса потребуется более частый шаг свай, по сравнению с Ж/Б-сваями. Так же обязательна процедура бетонирования внутренней полости свай.
3.Ленточный фундамент. Ленточный фундамент это универсальный вариант для деревянных домов. Чаще всего используется мелкозаглубленный ленточный фундамент, который закладывается на глубину 50-70 см на песчаную подушку.
Преимущества:
Позволяет сделать тёплый подпол, отлично работает на не пучинистых грунтах, равномерно распределяет вес постройки.
Недостатки:
На пучинистых грунтах ленту может повести и даже разорвать силами морозного пучения, если не соблюсти технологию. Процесс строительства такого фундамента более долгий, включает рытье траншеи, вязку арматурного каркаса, установку опалубки, заливку бетона марки не ниже М200 – М300. Так же обязательно нужно предусмотреть продыхи для вентиляции подполья, чтобы не происходило гниение нижних венцов. Ленточный мелкозаглубленный фундамент более дорогостоящий по сравнению со свайно-винтовым и Ж/Б-свайным.